Кейс №5

Урегулирование споров с подрядчиками по вопросам качества и объемов выполненных работ

Строительная компания, выступая в роли генерального подрядчика, столкнулась с претензиями от субподрядчика, который требовал дополнительной оплаты за работы, якобы выполненные сверх сметы и с улучшенным качеством. При этом качество выполненных работ вызывало вопросы, а объем не соответствовал заявленному.

Что мы сделали

Анализ договора субподряда и актов выполненных работ

Мы провели детальный анализ договора субподряда, включая все приложения, сметы и акты, подписанные сторонами. Особое внимание было уделено условиям, касающимся порядка внесения изменений и приемки работ.

Проведение технической экспертизы

Для объективной оценки качества и объема выполненных работ была инициирована независимая строительно-техническая экспертиза. Эксперты установили, что часть работ выполнена некачественно, а заявленный объем завышен.

Подготовка мотивированного отказа и встречных требований

На основании результатов экспертизы и анализа документов мы подготовили письменный отказ в удовлетворении требований субподрядчика, а также сформулировали встречные требования о возмещении ущерба, причиненного некачественным выполнением работ.

Ведение переговоров и досудебное урегулирование

Мы провели серию переговоров с представителями субподрядчика, представив им результаты экспертизы и юридическую позицию компании.

Результат

В результате грамотно выстроенной переговорной позиции и предоставления неоспоримых доказательств, субподрядчик согласился на урегулирование спора на условиях, выгодных для нашей клиентской организации, отказавшись от своих первоначальных требований и признав необходимость устранения выявленных недостатков. Это позволило избежать длительного и дорогостоящего судебного разбирательства.

Наши кейсы

Наши юристы, специализирующиеся на строительном праве, ежедневно сталкиваются с самыми разнообразными ситуациями и успешно решают их в пользу своих клиентов.

Успешное взыскание задолженности по договору подряда

К нам обратилась строительная компания, которая выполнила значительный объем работ по договору субподряда, но заказчик отказывался оплачивать часть выполненных работ, ссылаясь на их ненадлежащее качество. Ситуация была осложнена тем, что заказчик уже начал использовать построенный объект.

Подробнее

Защита от необоснованных претензий по гарантийным обязательствам

Строительная организация столкнулась с претензией от заказчика, который требовал устранения недостатков, выявленных спустя несколько лет после сдачи объекта. Заказчик утверждал, что эти недостатки являются следствием некачественного выполнения работ.

Подробнее

Оптимизация договорных отношений с поставщиками

Строительная компания регулярно закупала строительные материалы у различных поставщиков. Однако, изза отсутствия четких и юридически грамотно составленных договоров, возникали споры по срокам поставки, качеству материалов и условиям оплаты

Подробнее

Успешное разрешение спора по изменению проектной документации

В ходе строительства возникла необходимость внесения существенных изменений в проектную документацию, что повлекло за собой увеличение стоимости работ и изменение сроков выполнения. Заказчик, однако, отказывался согласовывать дополнительные работы и оплачивать их, ссылаясь на первоначальную смету.

Подробнее

Урегулирование споров с подрядчиками по вопросам качества и объемов выполненных работ

Строительная компания, выступая в роли генерального подрядчика, столкнулась с претензиями от субподрядчика, который требовал дополнительной оплаты за работы, якобы выполненные сверх сметы и с улучшенным качеством. При этом качество выполненных работ вызывало вопросы, а объем не соответствовал заявленному.

Подробнее

Сопровождение процедуры банкротства и защита интересов строительной организации как кредитора

Строительная компания, являясь кредитором, столкнулась с тем, что ее должник, также строительная организация, был признан банкротом. Возникла необходимость взыскания задолженности в рамках процедуры банкротства, что требует специфических знаний и навыков.

Подробнее